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身為公屋業主,借錢點解咁難?其實你仲有選擇

2025-06-24

在香港,公屋業主看似「有樓」在手,實際卻經常陷入一種進退兩難的局面——想借錢周轉,卻處處碰壁。

 

明明擁有物業,為什麼仍然「唔夠資格」貸款?

明明有急需,銀行卻唔批、中介開出高息方案?

今天這篇文章,就幫你拆解原因,同時提供實際可行的解決方法。

 

🧱公屋業主借貸常見障礙是什麼?

1.未補地價 = 無法加按

大部分銀行及傳統財務機構都唔接受「未補地價」的公屋作為抵押品,變相連正常加按或套現都做唔到。

2.收入審查嚴格

銀行申請需提供穩定入息證明,對於自僱、退休或收入不固定人士特別困難。

3.用途限制多、程序繁複

即使申請到房委會加按,過程需時可達半年以上,且用途限制嚴格(如只准用於教育或醫療等),無法靈活應急。

 

中潤提供的另類方案:專為公屋業主而設

中潤了解公屋業主所面對的種種限制,針對未補地價物業,設計出一套靈活、安全的私人貸款方案。

 

特色包括:

l  毋須補地價,亦唔需要抵押

l  無須入息證明,只要你係業主,就有資格申請

l  貸款額參考單位估值,最多可達 $100萬

l  還款期最長 180 個月,靈活應付不同情況

l  最快 24 小時放款,即使應急亦能快速處理

l  提早還款免罰息,真正做到唔綁死你財務安排

 

適合什麼情況?

l  家庭突然有醫療、裝修或教育支出

l  想清還信用卡卡數、私人貸款、紓緩每月壓力

l  正等緊房署批加按,但中間急需現金周轉

l  無法提供穩定入息證明,但希望靈活借貸

 

公屋業主唔代表冇出路,只係未搵到啱方法

身為公屋業主,你並非無權選擇。

借貸唔應該因身份或技術門檻被排拒,中潤明白你面對的現實,亦致力提供真正有彈性、貼地的方案。

 

---》如果你都面對類似難題,不妨主動了解更多,重新掌握你嘅財務選擇權。