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在香港，公屋業主看似「有樓」在手，實際卻經常陷入一種進退兩難的局面——想借錢周轉，卻處處碰壁。
明明擁有物業，為什麼仍然「唔夠資格」貸款？
明明有急需，銀行卻唔批、中介開出高息方案？
今天這篇文章，就幫你拆解原因，同時提供實際可行的解決方法。
🧱公屋業主借貸常見障礙是什麼？
1.未補地價 = 無法加按
大部分銀行及傳統財務機構都唔接受「未補地價」的公屋作為抵押品，變相連正常加按或套現都做唔到。
2.收入審查嚴格
銀行申請需提供穩定入息證明，對於自僱、退休或收入不固定人士特別困難。
3.用途限制多、程序繁複
即使申請到房委會加按，過程需時可達半年以上，且用途限制嚴格（如只准用於教育或醫療等），無法靈活應急。
中潤提供的另類方案：專為公屋業主而設
中潤了解公屋業主所面對的種種限制，針對未補地價物業，設計出一套靈活、安全的私人貸款方案。
特色包括：
l 毋須補地價，亦唔需要抵押
l 無須入息證明，只要你係業主，就有資格申請
l 貸款額參考單位估值，最多可達 $100萬
l 還款期最長 180 個月，靈活應付不同情況
l 最快 24 小時放款，即使應急亦能快速處理
l 提早還款免罰息，真正做到唔綁死你財務安排
適合什麼情況？
l 家庭突然有醫療、裝修或教育支出
l 想清還信用卡卡數、私人貸款、紓緩每月壓力
l 正等緊房署批加按，但中間急需現金周轉
l 無法提供穩定入息證明，但希望靈活借貸
公屋業主唔代表冇出路，只係未搵到啱方法
身為公屋業主，你並非無權選擇。
借貸唔應該因身份或技術門檻被排拒，中潤明白你面對的現實，亦致力提供真正有彈性、貼地的方案。
---》如果你都面對類似難題，不妨主動了解更多，重新掌握你嘅財務選擇權。
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