家居住得耐咗，牆身起泡、浴室漏水、廚房殘舊⋯⋯不少業主都會諗住趁機翻新一下單位，但一問報價，裝修費動輒幾萬至十幾萬，未必人人手頭鬆動。
特別係香港不少資助房屋業主，例如未補地價的居屋、公屋、房協單位業主，在缺乏現金又唔想動用儲蓄的情況下，往往會遇到以下問題：
常見問題：想裝修，錢從何來？
1.銀行唔批貸款／需補地價才能按揭
未補地價居屋、公屋無法自由加按，一般銀行不接受這類單位做抵押，亦無法簡單獲批裝修貸款。
2.裝修貸款利息偏高、還款期短
市面上的「裝修貸款」多數利率高，還款期只有 1–3 年，每月供款壓力大。
3.信用卡周轉更傷本
有些人會用信用卡分期應付裝修開支，但這樣其實將高息債務壓力延後，更易形成長期債務循環。
其實你可以用「物業釋放資金」來處理裝修費
如果你本身係業主（即使單位未補地價），你其實擁有的是「資產」。
你可以考慮透過業主貸款／物業估值借貸，將單位價值轉換成現金資金，應付裝修或其他急切開支。
中潤專屬業主貸款方案（適合資助房屋）
中潤提供的裝修貸款，專為未補地價業主而設，靈活度高：
l 無需補地價、免入息證明
即使你係公屋或居屋業主，冇正式工作紀錄都可申請
l 以單位估值為依據，貸款額最高可達 $100萬
裝修 $10萬也好，生活預備金也好，資金用途彈性
l 24 小時內放款，裝修唔使等半年批核
l 還款期最長 180 期（15 年），每月供款更輕鬆
l 提早還款免罰息
實用小貼士：裝修前應考慮的幾件事
1.預留緊急裝修預算（約總額的 10%-20%）
2.選擇有信譽裝修公司／問至少三間報價
3.保留報價單與合約，以防日後爭議
4.若選擇借貸，計好利息成本與每月供款比例
結語：裝修唔等於財務壓力，只要用得其所
屋企需要維修保養唔係奢侈，而係生活基本質素。
如果你有物業在手，其實不妨了解一下點樣用單位「釋放資金」，靈活安排裝修，不用動用儲蓄或陷入卡數壓力。
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