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策略性價值實現方案
告別無底深淵,戰略套現重獲新生

當債務的雪球已經超越資產的負荷,繼續勉強應付債務只是為財務公司打工。中潤助您看準暢旺樓市,以退為進,開啟人生新一頁。

這不是末日,是帶著幾百萬現金昂首離場

許多業主將「賣樓」視為財務失敗,但在專業的資產導航眼中,這是一次高明的「戰略性撤退」:

解開利息枷鎖

如您現時每都在填補財務公司的利息深淵,賣樓能一刀切斷所有利息,徹底終結利息滾存。

高位鎖定價值

現時市場購買力依然強勁,特別是「白居二」政策提供了源源不絕的免補地價買家,您的物業絕對「唔憂賣」。

手握巨額現金

扣除債務後,提取數百萬剩餘現金。足夠您租住優質屋苑、重組生活,並在幾年後信貸洗底成功時重新置業。

「驚賣樓期間俾財務公司催數?中潤過渡資金做您的最強後盾」

在這段空窗期,財務公司天天催數、搬屋需要按金。中潤特設專屬過渡方案:

特快放款

達成買賣共識並委託律師樓辦理手續後,即可率先批出過渡貸款。

即時清還財務公司

即時清還所有滋生復息的私人貸款與財務公司債務,令所有滋擾與追數即時停止。

只供利息、免供本金

數個月的交易期內,您不需要償還本金,確保您有充足的現金流租屋及維持生活。

交易完成才全數結清

正式成交時,過渡貸款才會在律師樓收取樓價尾數時一次過結清,手續透明。

專業代辦:中潤如何助您破解套現三難?

1. 市價放盤難賣

盲目放盤容易被壓價。中潤擁有專業物業估值團隊與合作地產網絡,能精準鎖定「白居二」高質量買家,以理想市價售出。

2. 空窗期債務難撐

賣樓幾個月最難捱。中潤透過過渡貸款,為您搭建安全的康復橋樑,讓您有尊嚴、有條理地處理搬遷。

3. 法律程序難搞

涉及重債物業的買賣極為繁複。中潤一站式對接專業律師樓,確保清數、解釘、過戶手續全部合法合規完成。

真實代辦個案

黃先生(50歲,居屋業主):拒絕再做利息奴隸,賣樓套現 250 萬重獲自由

背景:因生意失敗背負多筆高息財仔貸款共 180 萬,每月本息齊供要 9 萬多,但他月入僅 4 萬,每天拆東牆補西牆。

結果:經中潤深度診斷,確認無法修復至獲銀行轉按的水平。顧問建議進行「策略性價值實現」。中潤即時批出 180 萬過渡貸款全數清還財務公司(即時止痛)。4 個月賣樓期間只供息,最終透過「白居二」以 480 萬成功售出。扣除貸款及雜費後,黃先生昂首帶走近 280 萬現金離場,現時租住優質私人屋苑,重新掌控人生。

專業代辦 FAQ

未補地價的居屋/公屋,現在市場真的容易賣出嗎?
非常容易。 政府每年都發放大量「白居二」名額,這批買家全部具備購買未補地價資助房屋的資格,購買力極其強勁。只要定價合理,物業在市場上非常搶手。
賣樓過渡貸款,會不會利息很高?
中潤的過渡貸款屬於正規、受法律監管的財務重組保障。利息合規合理,且只在您賣樓的幾個月內作過渡用途。相比起向財務公司支付無底深淵般的復息,這方案能幫您省下高達數十萬元的利息開支。

探索其他財務康復出路

如果此方案未必完全切合您現時的財務狀況,您可以點擊了解以下方案:

看準暢旺樓市,帶著百萬現金重奪人生主導權

財務公司催數撐唔落?等中潤過渡資金幫您做最強後盾。立即進行免費初步評估。

點解選擇中潤?

獲多個業界機構認可,資訊處理及服務流程更具透明度

中潤物業按揭有限公司獲多個本地主要信貸及金融資料相關機構認可,服務流程、資料處理及專業標準均參照行業規範,有助提升整體服務透明度及可靠性。
信資通

由香港金融管理局支持及多個行業組織共同建立的信貸資料制度,提供更有系統的資料處理及監管框架,有助提升信貸資訊使用的透明度與可靠性。

香港持牌放債人公會

本港歷史悠久的信貸業公會,為業界提供營運守則及服務標準參考。中潤作為認可會員,服務流程均會參考相關行業指引運作。

環聯

為本地主要的個人信貸資料機構之一,為業界提供信貸資訊查閱服務,有助提升資料核對的準確度及一致性。

作為多個業界機構的認可會員,中潤在資料處理、服務流程及合規性方面均參照行業標準運作,致力提供清晰、透明的資訊,協助申請人更有效地理解按揭流程。

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一般條款及細則:
1. 「策略價值實現」指當中潤物業按揭有限公司(下稱中潤)評估客戶情況,如認為無法透過任何方案疏導債務,建議客戶出售物業套現資金;
2. 中潤並非地產代理,不會參與客戶與買家之間的買賣過程,成功出售物業亦無需向中潤繳付任何轉介費用;
3. 中潤保留隨時、更改或終止及更改以上條款及細則之權利;
4. 如有任何爭議,中潤保留最終決定權;
5. 本條款及細則須受香港特別行政區法律所管轄。