根據環聯（TransUnion）最新發佈的《2025 年第三季信貸行業分析報告》，香港信貸市場於今年第二季出現明顯變化。信用卡新卡發卡量按年下跌 23.5%，為疫情以來最大跌幅；同期新卡查詢宗數亦按年下降 13%。
與此同時，私人貸款需求連續三個季度錄得增長，反映消費者信貸取向正在重整。
此現象不僅涉及消費模式轉變，亦為家庭管理現金流提出新挑戰，尤其是需要應付裝修、教育、醫療等大額支出的資助房屋業主，對資金調動的需求更為顯著。
📉 信用卡新卡活動下降：全齡層同步受影響
環聯數據顯示，今年第二季信用卡新卡活動於不同族群均錄得下滑：
各風險級別的新卡發卡活動亦普遍下跌，僅次級風險消費者錄得輕微增幅（+0.5%），但僅佔整體新卡市場的 1.1%。
新卡活動減弱與勞動市場變化有一定關聯。
2025 年第三季香港失業率升至 3.9%（為 2022 年 8 月後新高），20–29 歲年齡層失業率更攀升至 8%，對新畢業生及年輕族群的影響尤為明顯。
📈 私人貸款連升三季：需求更多來自年輕族群
與信用卡市場活動減弱相反，私人貸款於今年連續第三季錄得增長：
值得留意的是，數碼銀行的新增貸款宗數按年上升 35%，反映年輕借款人偏好簡化流程、快速獲批的貸款產品。
報告指出，年輕消費者愈來愈傾向以私人貸款應付短期大額支出，例如裝修、添置家電或家庭開支，而非依賴信用卡。
🏘️ 對資助房屋業主的啟示：如何管理大額開支與現金流？
在信貸結構轉變下，資助房屋業主—包括未補價居屋、公屋及其他資助房屋—所面對的需求亦日益多樣化：
因此，如何在不同階段有效調動資金，成為維護家庭財務穩定的重要一環。
🟦 中潤提供的相關資金方案
① 中潤資助房屋業主貸款
適合需要靈活、短期資金的業主：
此方案按物業估值審批，具彈性，亦不涉及房委會程序，便於業主於短時間內調動資金。
② 中潤居屋重新按揭代辦服務
（協助處理免補地價重新按揭流程，最終貸款由銀行批出）
適合供樓多年、希望套現或提升現金流的未補價居屋業主：
此方式尤其適合：
📲 想了解最適合你的資金方案？
中潤團隊可根據你的物業類別及需要提供初步建議，並協助評估可借金額。
👉 WhatsApp 查詢：6874 8055
中潤資助房屋業主貸款｜中潤居屋重新按揭代辦服務
.jpg)
